要小孩，提前还房贷只能还本金这也会多出来很多的经济压力，另外有的家庭还要买车，所以，综合下来，房贷贷款期限选的时间长一点，提前还房贷银行帮你办降低月供压力，这样就会有更多的资金可以做其他的事情。要看实际情况，如果借款人在贷款发放不满1年提前还款，那么银行一般是需要收取违约金的，那提前还房贷就不太划算了，另外如果借款人选择的是等额本息还款方式。
还款方式采取等额本息还款法的房贷并不是先还利息，泗县工行房贷逾期两天后还本金，而是在整个还款期间，生完孩子后还要还房贷月还款额都保持一致不变，其中本金和利息的占比会不断变化。还房贷不是先还利息。还房贷时不管是等额本息还是等额本金都是利息和本金一起还的，只不过每月还的利息和本金的占比会不断的变化。如果采用等额本息还款，前期的利息占比大。
现在买房贷款是先还利息还是本金利息一起还呢 你好，房贷还5年后转lpr一般房贷都是本金和利息一起还。 通常房贷还款方式分为等额本息和等额本金。房贷不是先还利息的，房贷还款是利息和本金一起还，根据贷款人选择的还款方式每月偿还的比例会不太一样。如果是等额本息的话是把总利息均摊到每个月上。
创新了个人住房抵押贷款“等额本金、等额本息”两种传统还款方式，以“灵活还款、自由还款”为核心。申请“住房贷款”的居民可以选择“先还利息。房贷还款方式采取等额本息并不是先还利息 ， 后还本金 ， 而是在整个还款期间 ， 月还款额都保持一致不变 ， 其中本金和利息的占比会不断变化 。
导读现在买房贷款是先还利息还是本金利息一起还呢？ (一)最佳答案一般房贷都是本金和利息一起还。通常房贷还款方式分为等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同。贷款买房是先还利息还是先还本金好？选择多长还款时间才最划算 现在房间也在逐年的攀升，虽然很多城市已经出台了一些限购限售的策略。
房贷是本金和利息一起还的，不是先还利息或是先还本金。贷款人每个月的月供是由一份本金和当月分配的利息，不同的还款方式每月本金和利息组成是不一样的。小编就来介绍下这种贷款买房的方式都是可以先还利息的。（1）等额本息还款：即借款人每月偿还等额本金。
贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为: 利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。还想了解更多关于 房贷还款 的信息，请留下您的手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑。